I. ĮVADAS:
Vadovaujantis LR Teritorijų planavimo įstatymu (1995 12 12 Nr. I - 1120) ); LR Saugomų teritorijų įstatymu (1993 11 09 Nr. I - 301); Detaliųjų planų taisyklėmis (SUM 1996 11 15 Nr. 159) bei Miestų, miestelių ir kaimų bendrojo planavimo laikinosiomis taisyklėmis (SUM 1996 11 22 Nr. 171) ir patvirtintais teritorijų planavimo dokumentais: Užutrakio dvaro sodybos G208KP specialiuoju - paminklosauginiu planu (patvirtintas 2000 06 05 Kultūros vertybių apsaugos departamento direktoriaus įsakymu Nr. 157) ir Užutrakio dvaro sodybos G208KP detaliojo plano raidos programa (patvirtinta Trakų rajono savivaldybės valdybos 2000 08 16 sprendimu Nr. 207) teritorijai parengtas detalusis planas. Sprendinius sudaro dvi dalys: I dalis - aiškinamasis raštas (detaliojo plano sprendinių planiniai reglamentai, inžinerinės infrastruktūros sprendiniai, teritorijų valdymo modelis, sąmatinių skaičiavimų suvestinė, viešojo svarstymo su visuomene išvados), II dalis - brėžiniai (žemės naudojimo būdas, teritorijų ribos ir planiniai reglamentai, sklypų planas, inžinerinių tinklų sprendimai).
Planavimo išeities duomenys pateikiami byloje PRI.273.99 - ITA - ID - 1. Teritorijai atlikta esamos žemėnaudos ir infrastruktūros analizė byloje PRI.273.99 - ITA - A - 6 bei teritorijos ir pastatų inventorizacija byloje PRI.273.99 - ITA - I - 2. Atlikta fotofiksacija, byla PRI.273.99 - ITA - F - 3; inžinerinės infrastruktūros esamos būklės analizė, byla PRI.273.99 - ITA - IT - 5 bei žemės ir kito nekilnojamojo turto valdymo ir nuosavybės esamos būklės analizė, byla PRI.273.99 - ITA - V - 7. Detaliojo plano sudėtinės dalys - specialusis paminklosauginis planas PRI.273.99 - SP - 1, 2 bei detaliojo plano raidos programa 5 dalys - PRI.273.99 - TRP - 1, 2, 3, 4, 5.
Vadovaujantis LR Teritorijų planavimo įstatymu (1995 12 12 Nr. I - 1120) ); LR Saugomų teritorijų įstatymu (1993 11 09 Nr. I - 301); Detaliųjų planų taisyklėmis (SUM 1996 11 15 Nr. 159) bei Miestų, miestelių ir kaimų bendrojo planavimo laikinosiomis taisyklėmis (SUM 1996 11 22 Nr. 171) ir patvirtintais teritorijų planavimo dokumentais: Užutrakio dvaro sodybos G208KP specialiuoju - paminklosauginiu planu (patvirtintas 2000 06 05 Kultūros vertybių apsaugos departamento direktoriaus įsakymu Nr. 157) ir Užutrakio dvaro sodybos G208KP detaliojo plano raidos programa (patvirtinta Trakų rajono savivaldybės valdybos 2000 08 16 sprendimu Nr. 207) teritorijai parengtas detalusis planas. Sprendinius sudaro dvi dalys: I dalis - aiškinamasis raštas (detaliojo plano sprendinių planiniai reglamentai, inžinerinės infrastruktūros sprendiniai, teritorijų valdymo modelis, sąmatinių skaičiavimų suvestinė, viešojo svarstymo su visuomene išvados), II dalis - brėžiniai (žemės naudojimo būdas, teritorijų ribos ir planiniai reglamentai, sklypų planas, inžinerinių tinklų sprendimai).
Planavimo išeities duomenys pateikiami byloje PRI.273.99 - ITA - ID - 1. Teritorijai atlikta esamos žemėnaudos ir infrastruktūros analizė byloje PRI.273.99 - ITA - A - 6 bei teritorijos ir pastatų inventorizacija byloje PRI.273.99 - ITA - I - 2. Atlikta fotofiksacija, byla PRI.273.99 - ITA - F - 3; inžinerinės infrastruktūros esamos būklės analizė, byla PRI.273.99 - ITA - IT - 5 bei žemės ir kito nekilnojamojo turto valdymo ir nuosavybės esamos būklės analizė, byla PRI.273.99 - ITA - V - 7. Detaliojo plano sudėtinės dalys - specialusis paminklosauginis planas PRI.273.99 - SP - 1, 2 bei detaliojo plano raidos programa 5 dalys - PRI.273.99 - TRP - 1, 2, 3, 4, 5.