INŽINERINĖ INFRASTRUKTŪRA
1. Bendroji dalis
Užutrakio dvaro sodybos (G208KP) teritoriją sudaro šios pagrindinės funkcinės sodybos dalys:
1. Muziejinė – reprezentacinė,
2. Visuomeninė – kultūrinė,
3. Aktyvaus poilsio,
4. Memorialinė,
5. Infrastruktūros.
Detaliojo plano sprendiniai apima šias inžinerinio aprūpinimo dalis:
• vandens tiekimas (ūkinėms reikmėms ir gaisrų gesinimui);
• buitinių ir lietaus nuotėkų šalinimas;
• šilumos tiekimas;
• elektros tiekimas;
• ryšiai.
Detaliojo plano sprendiniai buvo parengti įvertinus teritorijos raidos programoje išnagrinėtus inžinerinės infrastruktūros galimus vystymo variantus ir atsižvelgiant į jų poveikį aplinkai aplinkosauginiu ir kultūros vertybių apsaugos aspektais. Visi sprendiniai apima teritorijos vidaus inžinerinių elementų detalizaciją ir principinį išorinių infrastruktūros elementų apibūdinimą.
Kadangi planuojamos teritorijos energetinių resursų poreikiai, nustatyti raidos programos ruošimo metu, žymiai padidėja lyginant su esama situacija, o pagrindiniai šaltiniai yra nutolę nuo teritorijos, būtinas užaikštelinių infrastruktūros elementų išvystymas ar rekonstravimas. Tai liečia elektros ir ryšių tiekimo sistemas bei nuotėkų valymo įrenginius.
Todėl prieš detaliojo plano sprendinių įgyvendinimą iškyla būtinybė detalizuoti teritorijos išorinio inžinerinio aprūpinimo sprendinius, kurie iš principo buvo aptarti raidos programoje. Tam atskirų dvaro sodybos dalių naudotojai arba nuomotojai turi:
nustatyta tvarka parengti teritorijos išorinio inžinerinio aprūpinimo specialųjį planą, apimantį:
1) elektros linijų (orinių arba kabelinių) trasų parinkimą nuo RP “Trakai” iki detaliajame plane nagrinėjamos teritorijos;
2) ryšių linijų trasų parinkimą nuo pasijungimo vietos Trakų mieste iki detaliajame plane nagrinėjamos teritorijos;
3) esamų nuotėkų valymo įrenginių teritorijos specialųjį planą.
2. Sprendiniai
2.1. Vandentiekio sistema
Bendras vandens poreikis – 75,0 m³/d; 11,0 m³/h.
Numatoma vystyti atskiras teritorijos vandens paėmimo ir paskirstymo sistemas, maksimaliai išnaudojant esamus tinklus. Didelio tinklų plėtimo nenumatoma.
Geriamo vandens tiekimo sprendiniai:
• artezinių gręžinių renovavimas (I-oje ir III-oje teritorijos dalyse);
• naujo artezinio gręžinio įrengimas (II-oje teritorijos dalyje);
• vietiniai vandens gerinimo įrenginiai (geležies šalinimo filtrai) ir hidroforai;
• nenaudojamų vandentiekio elementų išmontavimas (vandens bokštas I-oje teritorijos dalyje ir kt.);
• tinklų diagnostika, renovacija ir remontas;
• vandentiekio tinklo išplėtimas iki Sargo namo šiaurėje ir iki Keltininko namo pietinėje dalyje;
• vandentiekio įvadai į naujai statomus pastatus ir į esamus be vandentiekio;
• vandens tiekimui gaisro atveju, numatomi priešgaisriniai rezervuarai.
Vandens tiekimo gaisrų gesinimui sprendiniai:
Vandens poreikis gaisrų gesinimui (pagal RSN 136 – 92 reikalavimus) yra:
• išorės gaisrų gesinimui – 15 l/s;
• vidaus gaisrų gesinimui - 2*2,5 l/s.
Išorės gaisrų gesinimas numatytas iš priešgaisrinių rezervuarų, kurių talpa garantuoja:
• vandens kiekį gaisrams gesinti iš išorės 3 valandas.
Prie priešgaisrinių rezervuarų turi būti įrengtas kietos dangos kelias su aikštele 12*12 m. Vandens tiekimas į bet kurį gaisro tašką užtikrintas iš dviejų priešgaisrinių rezervuarų. Atstumas tarp rezervuarų ne daugiau 400 m.
Priešgaisrinių rezervuarų užpildymas numatytas nuo rekonstruojamo vandentiekio tinklo. Priešgaisriniai rezervuarai turi būti užpildyti per 24 val.
Išorės gaisrų gesinimui numatyti 5rezervuarai (vieno rezervuaro talpa 170m3). Priešgaisriniai rezervuarai išdėstyti:
• muziejinė-reprezentacinė dalis – 2 priešgaisriniai rezervuarai;
• visuomeninė-kultūrinė dalis –2 priešgaisriniai rezervuarai;
• aktyvaus poilsio dalis –1 priešgaisrinis rezervuaras;
Vandens poreikis vidaus gaisrams gesinti.
Vanduo vidaus gaisrams gesinti turi būti imamas iš rekonstruojamo vandens tinklo. Tam tikslui, prie rūmų, koncertų salės, viešbučių ar kitų didesnių pastatų įrengiami rezervuarai vidaus gaisrų gesinimui, kurių talpa turi garantuoti:
• gaisrinių vidaus čiaupų darbą 3 val.;
• neliečiamų vandens atsargų vidaus gaisrams gesinti per 10 min.
2.2. Buitinė nuotėkynė
Bendras nuotėkų kiekis: 56,0 m³/d; 12,0 m³/h.
Esama nuotėkynės sistema turi visus pagrindinius elementus, t. y. surinkimo ir nuvedimo tinklą, siurblinę, valymo įrenginius. Tačiau ne visi elementai šiuo metu veikia.
Detaliajame plane numatoma išlaikyti šiuo metu egzistuojančią, bendrą visoms teritorijoms nuotėkų šalinimo sistemą ir renovuoti bei rekonstruoti visus nuotėkynės sistemos elementus (tinklą, nuotėkų siurblinę ir valymo įrenginius) taip, kad jie atitiktų visus aplinkosauginius reikalavimus.
Sprendiniai:
• esamų nuotėkų surinkimo tinklų diagnostika, atskirų ruožų ir šulinių remontas (visose teritorijos dalyse);
• esamos nuotėkų siurblinės rekonstrukcija;
• esamos nuotėkų slėginės linijos iki valymo įrenginių diagnostika ir, esant reikalui, remontas;
• nuotėkų tinklo išplėtimas iki Sargo namo šiaurinėje dalyje, infrastruktūros dalyje bei iki Keltininko namo pietinėje dalyje;
• nuotėkų valymo įrenginių rekonstrukcija;
Šiuo metu esami nuotėkų valymo įrenginiai yra nenaudojami. Jie yra šalia Šulininkų ežero ir nutolę nuo nagrinėjamos teritorijos apie 1,5 km. Šie valymo įrenginiai buvo trumpai eksploatuojami iki 1990 metų. Įrenginiai susideda iš priėmimo kameros, dviejų smėliagaudžių, dviejų dviaukščių sodintuvų ir trijų filtravimo laukų. Bendra gelžbetoninių konstrukcijų būklė yra pakankamai gera ir įrenginiai gali būti panaudojami nuotėkų valymui. Numatoma:
• esamų smėliagaudžių remontas;
• biologinio valymo grandies įrengimas (galimi du variantai: panaudojant esamą dviaukštį sodintuvą arba įrengiant naują biologinio valymo įrenginį);
• antrinių sodintuvų įrengimas;
Valymo įrenginiuose išvalytų nuotėkų parametrai turi atitikti LAND 10 – 96 reikalavimus:
• BDS7 – 25 mg/l;
• ChDS – 100 mg/l;
• SM – 30 mg/l;
• N – 20 mg/l;
• P – 1,5 mg/l.
Išvalytų iki normatyvinių reikalavimų nuotėkų išleidimui siūloma naudoti esamus filtravimo laukus, tačiau ne kaip papildomo valymo grandį, o kaip išvalyto vandens filtravimo į gruntą įrenginį.
2.3. Lietaus nuotėkynė
Kadangi nagrinėjamos teritorijos reljefas yra kalvotas, o užstatymas nėra koncentruotas ir intensyvus, detaliojo plano sprendiniuose nenumatomas centralizuotas nuotėkų sistemos vystymas.
Sprendiniai:
• lokalių paviršinio ir lietaus valymo įrenginių statymas koncentruotose taršos vietose (prie didelių parkavimo aikštelių, kuriose yra daugiau nei 30 stovimų vietų) – III – oje aktyvaus poilsio dalyje;
• vietinių lietaus nuotėkų surinkimo tinklų ir išleistuvų (į daubas) įrengimas;
• esamų tinklų visuomeninėje – reprezentacinėje dalyje (prie rūmų) diagnostika ir, esant reikalui, renovacija.
2.4. Šilumos tiekimo sistema
Išnagrinėjus kelis galimus šilumos šaltinių variantus ir įvertinus juos aplinkosauginiu bei kultūros vertybių apsaugos aspektu, planuojamoje teritorijoje nustatomas šildymo elektra reglamentas (žiūr. 2000 10 10 pasitarimo protokolą).
2.5. Elektros tiekimo sistema
Įvertinus raidos programoje pateiktus variantus numatoma planuojamoje teritorijoje elektros energiją naudoti komunaliniams poreikiams ir visų pastatų šildymui.
Bendras reikalingas galingumas Šiuo atveju 3070,0kW.
III-iam raidos variantui su šimtaprocentiniu elektros energijos naudojimu komunaliniams poreikiams numatoma atlikti sekančius elektros tiekimo tinklo ir transformatorinių pastočių rekonstrukcijos ir išplėtimo darbus:
TP “Trakai” reikėtų įrengti du 10 kV linijinius narvelius su vakuuminiais jungtuvais ir nutiesti dvi orines 10kV elektros tiekimo linijas (ilgis 2x8000m) iki dvaro teritorijoje esamos TR Tk-644 (TP-2.1).
Šioje transformatorinėje turi būti atlikta 10kV skirstyklos rekonstrukcija, įrengiant UVN-10 tipo narvelius su vakuuminiais jungtuvais. Tai leistų dvaro sodybos teritorijoje įdiegti 10kV tinklo spindulinę schemą.
Taip pat TR Tk-644 esami 2x 250kVA galingumo jėgos transformatoriai turi būti pakeisti į naujus 2x 630kVA, įrengiant ARĮ 400/230V skirstymo skyde.
Be to, dvaro sodybos teritorijoje turi būti įrengtas 10 kV spindulinis tinklas, paklojant 10kV kabelius skerspjūviu 3x120 mm2, tarp esamos TR Tk-644 (TP-2.1) ir trijų naujai projektuojamų modulinių transformatorinių pastočių su jėgos transformatoriais 2x 630kVA.
Šios transformatorinės išdėstomos atitinkamose sodybos teritorijos dalyse pagal elektros energijos poreikius. Modulinių transformatorių duomenys pateikti lentelėje E-1.
Objekto atsakomybės riba nustatoma TP “Trakai” ant kabelio prijungimo gnybtų. Komercinė elektros energijos apskaita įrengiama TP “Trakai”.
Žemos įtampos kabelinis tinklas bus rekonstruojamas ir praplečiamas pagal atskirų pastatų energijos poreikius.
Lentelė E-1
1. Bendroji dalis
Užutrakio dvaro sodybos (G208KP) teritoriją sudaro šios pagrindinės funkcinės sodybos dalys:
1. Muziejinė – reprezentacinė,
2. Visuomeninė – kultūrinė,
3. Aktyvaus poilsio,
4. Memorialinė,
5. Infrastruktūros.
Detaliojo plano sprendiniai apima šias inžinerinio aprūpinimo dalis:
• vandens tiekimas (ūkinėms reikmėms ir gaisrų gesinimui);
• buitinių ir lietaus nuotėkų šalinimas;
• šilumos tiekimas;
• elektros tiekimas;
• ryšiai.
Detaliojo plano sprendiniai buvo parengti įvertinus teritorijos raidos programoje išnagrinėtus inžinerinės infrastruktūros galimus vystymo variantus ir atsižvelgiant į jų poveikį aplinkai aplinkosauginiu ir kultūros vertybių apsaugos aspektais. Visi sprendiniai apima teritorijos vidaus inžinerinių elementų detalizaciją ir principinį išorinių infrastruktūros elementų apibūdinimą.
Kadangi planuojamos teritorijos energetinių resursų poreikiai, nustatyti raidos programos ruošimo metu, žymiai padidėja lyginant su esama situacija, o pagrindiniai šaltiniai yra nutolę nuo teritorijos, būtinas užaikštelinių infrastruktūros elementų išvystymas ar rekonstravimas. Tai liečia elektros ir ryšių tiekimo sistemas bei nuotėkų valymo įrenginius.
Todėl prieš detaliojo plano sprendinių įgyvendinimą iškyla būtinybė detalizuoti teritorijos išorinio inžinerinio aprūpinimo sprendinius, kurie iš principo buvo aptarti raidos programoje. Tam atskirų dvaro sodybos dalių naudotojai arba nuomotojai turi:
nustatyta tvarka parengti teritorijos išorinio inžinerinio aprūpinimo specialųjį planą, apimantį:
1) elektros linijų (orinių arba kabelinių) trasų parinkimą nuo RP “Trakai” iki detaliajame plane nagrinėjamos teritorijos;
2) ryšių linijų trasų parinkimą nuo pasijungimo vietos Trakų mieste iki detaliajame plane nagrinėjamos teritorijos;
3) esamų nuotėkų valymo įrenginių teritorijos specialųjį planą.
2. Sprendiniai
2.1. Vandentiekio sistema
Bendras vandens poreikis – 75,0 m³/d; 11,0 m³/h.
Numatoma vystyti atskiras teritorijos vandens paėmimo ir paskirstymo sistemas, maksimaliai išnaudojant esamus tinklus. Didelio tinklų plėtimo nenumatoma.
Geriamo vandens tiekimo sprendiniai:
• artezinių gręžinių renovavimas (I-oje ir III-oje teritorijos dalyse);
• naujo artezinio gręžinio įrengimas (II-oje teritorijos dalyje);
• vietiniai vandens gerinimo įrenginiai (geležies šalinimo filtrai) ir hidroforai;
• nenaudojamų vandentiekio elementų išmontavimas (vandens bokštas I-oje teritorijos dalyje ir kt.);
• tinklų diagnostika, renovacija ir remontas;
• vandentiekio tinklo išplėtimas iki Sargo namo šiaurėje ir iki Keltininko namo pietinėje dalyje;
• vandentiekio įvadai į naujai statomus pastatus ir į esamus be vandentiekio;
• vandens tiekimui gaisro atveju, numatomi priešgaisriniai rezervuarai.
Vandens tiekimo gaisrų gesinimui sprendiniai:
Vandens poreikis gaisrų gesinimui (pagal RSN 136 – 92 reikalavimus) yra:
• išorės gaisrų gesinimui – 15 l/s;
• vidaus gaisrų gesinimui - 2*2,5 l/s.
Išorės gaisrų gesinimas numatytas iš priešgaisrinių rezervuarų, kurių talpa garantuoja:
• vandens kiekį gaisrams gesinti iš išorės 3 valandas.
Prie priešgaisrinių rezervuarų turi būti įrengtas kietos dangos kelias su aikštele 12*12 m. Vandens tiekimas į bet kurį gaisro tašką užtikrintas iš dviejų priešgaisrinių rezervuarų. Atstumas tarp rezervuarų ne daugiau 400 m.
Priešgaisrinių rezervuarų užpildymas numatytas nuo rekonstruojamo vandentiekio tinklo. Priešgaisriniai rezervuarai turi būti užpildyti per 24 val.
Išorės gaisrų gesinimui numatyti 5rezervuarai (vieno rezervuaro talpa 170m3). Priešgaisriniai rezervuarai išdėstyti:
• muziejinė-reprezentacinė dalis – 2 priešgaisriniai rezervuarai;
• visuomeninė-kultūrinė dalis –2 priešgaisriniai rezervuarai;
• aktyvaus poilsio dalis –1 priešgaisrinis rezervuaras;
Vandens poreikis vidaus gaisrams gesinti.
Vanduo vidaus gaisrams gesinti turi būti imamas iš rekonstruojamo vandens tinklo. Tam tikslui, prie rūmų, koncertų salės, viešbučių ar kitų didesnių pastatų įrengiami rezervuarai vidaus gaisrų gesinimui, kurių talpa turi garantuoti:
• gaisrinių vidaus čiaupų darbą 3 val.;
• neliečiamų vandens atsargų vidaus gaisrams gesinti per 10 min.
2.2. Buitinė nuotėkynė
Bendras nuotėkų kiekis: 56,0 m³/d; 12,0 m³/h.
Esama nuotėkynės sistema turi visus pagrindinius elementus, t. y. surinkimo ir nuvedimo tinklą, siurblinę, valymo įrenginius. Tačiau ne visi elementai šiuo metu veikia.
Detaliajame plane numatoma išlaikyti šiuo metu egzistuojančią, bendrą visoms teritorijoms nuotėkų šalinimo sistemą ir renovuoti bei rekonstruoti visus nuotėkynės sistemos elementus (tinklą, nuotėkų siurblinę ir valymo įrenginius) taip, kad jie atitiktų visus aplinkosauginius reikalavimus.
Sprendiniai:
• esamų nuotėkų surinkimo tinklų diagnostika, atskirų ruožų ir šulinių remontas (visose teritorijos dalyse);
• esamos nuotėkų siurblinės rekonstrukcija;
• esamos nuotėkų slėginės linijos iki valymo įrenginių diagnostika ir, esant reikalui, remontas;
• nuotėkų tinklo išplėtimas iki Sargo namo šiaurinėje dalyje, infrastruktūros dalyje bei iki Keltininko namo pietinėje dalyje;
• nuotėkų valymo įrenginių rekonstrukcija;
Šiuo metu esami nuotėkų valymo įrenginiai yra nenaudojami. Jie yra šalia Šulininkų ežero ir nutolę nuo nagrinėjamos teritorijos apie 1,5 km. Šie valymo įrenginiai buvo trumpai eksploatuojami iki 1990 metų. Įrenginiai susideda iš priėmimo kameros, dviejų smėliagaudžių, dviejų dviaukščių sodintuvų ir trijų filtravimo laukų. Bendra gelžbetoninių konstrukcijų būklė yra pakankamai gera ir įrenginiai gali būti panaudojami nuotėkų valymui. Numatoma:
• esamų smėliagaudžių remontas;
• biologinio valymo grandies įrengimas (galimi du variantai: panaudojant esamą dviaukštį sodintuvą arba įrengiant naują biologinio valymo įrenginį);
• antrinių sodintuvų įrengimas;
Valymo įrenginiuose išvalytų nuotėkų parametrai turi atitikti LAND 10 – 96 reikalavimus:
• BDS7 – 25 mg/l;
• ChDS – 100 mg/l;
• SM – 30 mg/l;
• N – 20 mg/l;
• P – 1,5 mg/l.
Išvalytų iki normatyvinių reikalavimų nuotėkų išleidimui siūloma naudoti esamus filtravimo laukus, tačiau ne kaip papildomo valymo grandį, o kaip išvalyto vandens filtravimo į gruntą įrenginį.
2.3. Lietaus nuotėkynė
Kadangi nagrinėjamos teritorijos reljefas yra kalvotas, o užstatymas nėra koncentruotas ir intensyvus, detaliojo plano sprendiniuose nenumatomas centralizuotas nuotėkų sistemos vystymas.
Sprendiniai:
• lokalių paviršinio ir lietaus valymo įrenginių statymas koncentruotose taršos vietose (prie didelių parkavimo aikštelių, kuriose yra daugiau nei 30 stovimų vietų) – III – oje aktyvaus poilsio dalyje;
• vietinių lietaus nuotėkų surinkimo tinklų ir išleistuvų (į daubas) įrengimas;
• esamų tinklų visuomeninėje – reprezentacinėje dalyje (prie rūmų) diagnostika ir, esant reikalui, renovacija.
2.4. Šilumos tiekimo sistema
Išnagrinėjus kelis galimus šilumos šaltinių variantus ir įvertinus juos aplinkosauginiu bei kultūros vertybių apsaugos aspektu, planuojamoje teritorijoje nustatomas šildymo elektra reglamentas (žiūr. 2000 10 10 pasitarimo protokolą).
2.5. Elektros tiekimo sistema
Įvertinus raidos programoje pateiktus variantus numatoma planuojamoje teritorijoje elektros energiją naudoti komunaliniams poreikiams ir visų pastatų šildymui.
Bendras reikalingas galingumas Šiuo atveju 3070,0kW.
III-iam raidos variantui su šimtaprocentiniu elektros energijos naudojimu komunaliniams poreikiams numatoma atlikti sekančius elektros tiekimo tinklo ir transformatorinių pastočių rekonstrukcijos ir išplėtimo darbus:
TP “Trakai” reikėtų įrengti du 10 kV linijinius narvelius su vakuuminiais jungtuvais ir nutiesti dvi orines 10kV elektros tiekimo linijas (ilgis 2x8000m) iki dvaro teritorijoje esamos TR Tk-644 (TP-2.1).
Šioje transformatorinėje turi būti atlikta 10kV skirstyklos rekonstrukcija, įrengiant UVN-10 tipo narvelius su vakuuminiais jungtuvais. Tai leistų dvaro sodybos teritorijoje įdiegti 10kV tinklo spindulinę schemą.
Taip pat TR Tk-644 esami 2x 250kVA galingumo jėgos transformatoriai turi būti pakeisti į naujus 2x 630kVA, įrengiant ARĮ 400/230V skirstymo skyde.
Be to, dvaro sodybos teritorijoje turi būti įrengtas 10 kV spindulinis tinklas, paklojant 10kV kabelius skerspjūviu 3x120 mm2, tarp esamos TR Tk-644 (TP-2.1) ir trijų naujai projektuojamų modulinių transformatorinių pastočių su jėgos transformatoriais 2x 630kVA.
Šios transformatorinės išdėstomos atitinkamose sodybos teritorijos dalyse pagal elektros energijos poreikius. Modulinių transformatorių duomenys pateikti lentelėje E-1.
Objekto atsakomybės riba nustatoma TP “Trakai” ant kabelio prijungimo gnybtų. Komercinė elektros energijos apskaita įrengiama TP “Trakai”.
Žemos įtampos kabelinis tinklas bus rekonstruojamas ir praplečiamas pagal atskirų pastatų energijos poreikius.
Lentelė E-1
2.6. Telekomunikacijų tinklas
Dvaro sodybos teritorijos poreikis yra 110 telefono abonentų bei 15 taksofonų.
Įvadinis telefono kabelis reikiamo imlumo turi būti paklotas nuo Trakų miesto telekomunikacijų tinklo.
Teritorijos vidaus telefono tinklo sprendiniai yra šie:
• naujos ATS pastatymas;
• telefono kanalizacijos iš plastikinių vamzdžių bei skirstomųjų telefono šulinių įrengimas;
• skirstomojo tinklo įrengimas atskiriemas teritorijos objektams ir pastatams (tam naudotojai iki detalaus plano sprendimų įgyvendinimo turi paruošti specialųjį planą. žiūrėti 1.1 skyrių- Bendroji dalis).
Dvaro sodybos teritorijos poreikis yra 110 telefono abonentų bei 15 taksofonų.
Įvadinis telefono kabelis reikiamo imlumo turi būti paklotas nuo Trakų miesto telekomunikacijų tinklo.
Teritorijos vidaus telefono tinklo sprendiniai yra šie:
• naujos ATS pastatymas;
• telefono kanalizacijos iš plastikinių vamzdžių bei skirstomųjų telefono šulinių įrengimas;
• skirstomojo tinklo įrengimas atskiriemas teritorijos objektams ir pastatams (tam naudotojai iki detalaus plano sprendimų įgyvendinimo turi paruošti specialųjį planą. žiūrėti 1.1 skyrių- Bendroji dalis).