SUTARTIS DĖL LEIDIMO NAUDOTI VANDENS TELKINIO DALĮ NESUDĖTINGO (-Ų) STATINIO (-Ų) STATYBAI IR NAUDOJIMUI
NUTARIMAS
(data) Nr...
Trakai
1. Mes, Trakų istorinio nacionalinio parko direkcija, kodas 191835395, buveinės adresas Karaimų g.5, LT-21104 Trakai, atstovaujama direktoriaus Gintaro Abaravičiaus, veikiančio pagal Trakų istorinio nacionalinio parko direkcijos nuostatus, patvirtinus Lietuvos Respublikos kultūros ministro 2005-08-22 įsakymu Nr.ĮV-365 (Žin., 2005, Nr.81-2972), vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991-12-16 potvarkio Nr. 995p 6 priedėliu, kuriuo Trakų istoriniam nacionaliniam parkui perduoti miškai bei vandenys, toliau šioje sutartyje vadinama - Direkcija, ir (asmens, naudosiančio vandens telkinio dalį nesudėtingo statinio statybai ir naudojimui duomenys: juridinio asmens pilnas pavadinimas, kodas, buveinės adresas ir juridinį asmenį atstovaujančio įgalioto asmens pareigos, vardas, pavardė; fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta), toliau šioje sutartyje vadinamas – Naudotoju, sudarėme šią vandens telkinio dalies naudojimo sutartį nesudėtingo statinio statybai ir naudojimui.
Direkcija naudotojui leidžia naudotis (vandens telkinio pavadinimas, adresas, vandens telkinio dalies vieta, nurodant koordinates arba vandens telkinio dalies vietos tikslus aprašymas), (nesudėtingo statinio pavadinimas, parametrai pagal Trakų istorinio nacionalinio parko individualų apsaugos reglamentą ir STR 1.01.07:2002 “Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai”) statybai ir naudojimui.
2. Statybos, naudojimo, rekonstravimo, remonto ir kitos sąlygos:
2.1. Nesudėtingas statinys statomas, remontuojamas, rekonstruojamas bei juo naudojamasi laikantis statybos, veiklą Trakų istoriniame nacionaliniame parke reglamentuojančių ir kitų teisės aktų reikalavimų bei šios sutarties sąlygų.
2.2. Statyti nesudėtingą statinį turi teisę tik su vandens telkiniu besiribojančių žemės sklypų savininkai (naudotojai).
2.3. Prieš statant nesudėtingą statinį, būtina parengti ir Statybos techniniame reglamente STR 1.01.07:2002 “Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai” nustatyta tvarka patvirtinti supaprastintą statinio projektą.
2.4. Nesudėtingas statinys statomas atsižvelgiant į vietovės kraštovaizdžio ypatumus, nesudarant vizualios taršos. Viename žemės sklype galima pastatyti vieną nesudėtingą statinį.
2.5. Minimalus atstumas nuo nesudėtingo statinio iki kaimyninio sklypo ribos turi būti ne mažesnis kaip 1 metras. Mažesniu atstumu nesudėtingas statinys gali būti statomas tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko (naudotojo) sutikimą.
2.6. Nesudėtingo statinio statybai (įskaitant laikančiąsias konstrukcijas), apdailai naudojamas medis.
2.7. Nesudėtingo statinio remontas atliekamas laikantis galiojančio pirminio projekto sprendinių.
2.8. Ketinant rekonstruoti nesudėtingą statinį, būtina statybos teisės aktų nustatyta tvarka parengti ir patvirtinti naują projektą.
2.9. Nesudėtingas statinys naudojamas pagal tikslinę jo paskirtį nekomerciniais tikslais. Naudotis įrengtu nesudėtingu statiniu turi teisę ir tretieji asmenys, t.y. Naudotojas negali drausti ar riboti jo naudojimo jokiomis priemonėmis.
3. Vandens telkinio apsaugos sąlygos ir naudojimo apribojimai:
3.1. Naudotojas privalo laikytis vandens telkinio apsaugos sąlygų ir naudojimo apribojimų, nustatytų Lietuvos Respublikos Saugomų teritorijų, Vandens, Žemės įstatymuose, Specialiosiose žemės ir miško naudojimo sąlygose, Trakų istorinio nacionalinio parko individualiame apsaugos reglamente ir kituose teisės aktuose.
4. Kiti sutarties šalių įsipareigojimai:
4.1. Naudotojas įsipareigoja:
4.1.1. naudoti vandens telkinio dalį tik nesudėtingo statinio, nurodyto šios sutarties 1 punkte, statybai ir laikantis šios sutarties sąlygų;
4.1.2. savo lėšomis nuolat remontuoti, dažyti ir prižiūrėti nesudėtingą statinį, užtikrinti saugų jo eksploatavimą;
4.1.3. nuolat tvarkyti ir prižiūrėti vandens telkinio dalies, kurioje jam leidžiama statyti nesudėtingą statinį, pakrantės teritoriją;
4.1.4. laikytis reikalavimų, nustatytų vandens telkinio apsaugos juostoms ir zonoms;
4.1.5. pasibaigus sutarčiai ar ją nutraukus savo lėšomis demontuoti nesudėtingą statinį bei sutvarkyti aplinką;
4.1.6. nepažeisti kitų juridinių ir fizinių asmenų teisių ir teisėtų interesų, neriboti jų teisėtos veiklos, susijusios su naudojimusi vandens telkiniu;
4.1.7. vykdyti teisėtus įgaliotų aplinkos apsaugos pareigūnų, kitų institucijų bei Direkcijos reikalavimus bei kitus įsipareigojimus, kuriuos lemia šios sutarties esmė bei protingumo, sąžiningumo ir teisingumo principai.
5. Direkcija turi teisę kontroliuoti, kaip Naudotojas vykdo sutartinius įsipareigojimus.
6.2. Direkcija įsipareigoja:
6.2.1. leisti naudoti vandens telkinio, nurodyto šios sutarties 1 punkte, dalį nesudėtingo statinio statybai ir naudojimui;
6.2.2. vykdyti kitus įsipareigojimus, kuriuos lemia šios sutarties esmė bei protingumo, sąžiningumo ir teisingumo principai.
7. Sutarties šalių atsakomybė už šios sutarties vykdymo pažeidimus:
7.1. Už šios sutarties vykdymo pažeidimus šalys atsako Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
8. Baigiamosios nuostatos:
8.1. Sutartis tvirtinama notariškai. Už notaro paslaugas apmoka Naudotojas.
8.2. Sutartis įsigalioja jos pasirašymo bei patvirtinimo notariškai dieną ir galioja penkerius metus.
8.3. Pasibaigus sutarties galiojimo terminui per 1(vieną) mėnesį sudaroma nauja sutartis, jei Naudotojas ir toliau pageidauja naudoti vandens telkinio dalį, arba Naudotojas savo lėšomis demontuoja nesudėtingą statinį ir sutvarko aplinką.
8.4. Jei sutarties galiojimo laikotarpiu nesudėtingas statinys nuosavybės teise pereina kitam asmeniui, tai visi įsipareigojimai pagal šią sutartį pereina naujajam nesudėtingo statinio savininkui. Jis nedelsiant raštu privalo informuoti Direkciją apie nuosavybės teisės perėjimą ir nurodyti savo duomenis (pagal šios sutarties 1 punktą). Naujajam nesudėtingo statinio savininkui nepageidaujant toliau naudotis vandens telkinio dalimi, ši sutartis nutraukiama 8.6., 8.7. punktuose nustatyta tvarka ir sąlygomis.
8.5. Kiekviena iš sutarties šalių turi teisę vienašališkai nutraukti šią sutartį, jei kita sutarties šalis netinkamai vykdo ar nevykdo savo sutartinių įsipareigojimų.
8.6. Apie ketinimą nutraukti sutartį ne vėliau kaip prieš 14 (keturiolika) dienų privaloma raštu informuoti kitą sutarties šalį, nurodant sutarties nutraukimo datą.
8.7. Nutraukus sutartį prieš terminą bet kurios iš šalies iniciatyva, Naudotojas per 1(vieną) mėnesį nuo sutarties nutraukimo dienos privalo savo lėšomis demontuoti nesudėtingą statinį ir sutvarkyti aplinką.
8.8. Visi šios sutarties pakeitimai bei papildymai galioja tik tuomet, jeigu jie yra sudaryti tokia pačia forma kaip ir pati sutartis bei pasirašyti abiejų sutarties šalių.
8.9. Dėl visko, kas tiesiogiai nereglamentuota šioje sutartyje, šalys privalo vadovautis Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais.
8.10. Visi ginčai, kylantys iš šios Sutarties arba kitų su ja susijusių teisinių santykių arba dėl jų, sprendžiami derybų keliu, o nesusitarus per 1(vieną) mėnesį sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
8.11. Šalys pareiškia, kad šią sutartį perskaitė, suprato jos turinį ir jos sudarymo, vykdymo, o taip pat nevykdymo arba netinkamo vykdymo pasekmes. Šalys pasirašo šią sutartį kaip dokumentą, visiškai atitinkantį kiekvienos iš šalių valią ir šios sutarties sudarymo tikslus.
8.12. Sutartis sudaryta 3(trimis) egzemplioriais – notarui, Direkcijai ir Naudotojui, turinčiais vienodą teisinę galią.
Direkcija (parašas, vardas, pavardė)
A. V. (tik juridinio asmens)
Naudotojas (parašas, vardas, pavardė)
A. V. (tik juridinio asmens)
Trakai
1. Mes, Trakų istorinio nacionalinio parko direkcija, kodas 191835395, buveinės adresas Karaimų g.5, LT-21104 Trakai, atstovaujama direktoriaus Gintaro Abaravičiaus, veikiančio pagal Trakų istorinio nacionalinio parko direkcijos nuostatus, patvirtinus Lietuvos Respublikos kultūros ministro 2005-08-22 įsakymu Nr.ĮV-365 (Žin., 2005, Nr.81-2972), vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991-12-16 potvarkio Nr. 995p 6 priedėliu, kuriuo Trakų istoriniam nacionaliniam parkui perduoti miškai bei vandenys, toliau šioje sutartyje vadinama - Direkcija, ir (asmens, naudosiančio vandens telkinio dalį nesudėtingo statinio statybai ir naudojimui duomenys: juridinio asmens pilnas pavadinimas, kodas, buveinės adresas ir juridinį asmenį atstovaujančio įgalioto asmens pareigos, vardas, pavardė; fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta), toliau šioje sutartyje vadinamas – Naudotoju, sudarėme šią vandens telkinio dalies naudojimo sutartį nesudėtingo statinio statybai ir naudojimui.
Direkcija naudotojui leidžia naudotis (vandens telkinio pavadinimas, adresas, vandens telkinio dalies vieta, nurodant koordinates arba vandens telkinio dalies vietos tikslus aprašymas), (nesudėtingo statinio pavadinimas, parametrai pagal Trakų istorinio nacionalinio parko individualų apsaugos reglamentą ir STR 1.01.07:2002 “Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai”) statybai ir naudojimui.
2. Statybos, naudojimo, rekonstravimo, remonto ir kitos sąlygos:
2.1. Nesudėtingas statinys statomas, remontuojamas, rekonstruojamas bei juo naudojamasi laikantis statybos, veiklą Trakų istoriniame nacionaliniame parke reglamentuojančių ir kitų teisės aktų reikalavimų bei šios sutarties sąlygų.
2.2. Statyti nesudėtingą statinį turi teisę tik su vandens telkiniu besiribojančių žemės sklypų savininkai (naudotojai).
2.3. Prieš statant nesudėtingą statinį, būtina parengti ir Statybos techniniame reglamente STR 1.01.07:2002 “Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai” nustatyta tvarka patvirtinti supaprastintą statinio projektą.
2.4. Nesudėtingas statinys statomas atsižvelgiant į vietovės kraštovaizdžio ypatumus, nesudarant vizualios taršos. Viename žemės sklype galima pastatyti vieną nesudėtingą statinį.
2.5. Minimalus atstumas nuo nesudėtingo statinio iki kaimyninio sklypo ribos turi būti ne mažesnis kaip 1 metras. Mažesniu atstumu nesudėtingas statinys gali būti statomas tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko (naudotojo) sutikimą.
2.6. Nesudėtingo statinio statybai (įskaitant laikančiąsias konstrukcijas), apdailai naudojamas medis.
2.7. Nesudėtingo statinio remontas atliekamas laikantis galiojančio pirminio projekto sprendinių.
2.8. Ketinant rekonstruoti nesudėtingą statinį, būtina statybos teisės aktų nustatyta tvarka parengti ir patvirtinti naują projektą.
2.9. Nesudėtingas statinys naudojamas pagal tikslinę jo paskirtį nekomerciniais tikslais. Naudotis įrengtu nesudėtingu statiniu turi teisę ir tretieji asmenys, t.y. Naudotojas negali drausti ar riboti jo naudojimo jokiomis priemonėmis.
3. Vandens telkinio apsaugos sąlygos ir naudojimo apribojimai:
3.1. Naudotojas privalo laikytis vandens telkinio apsaugos sąlygų ir naudojimo apribojimų, nustatytų Lietuvos Respublikos Saugomų teritorijų, Vandens, Žemės įstatymuose, Specialiosiose žemės ir miško naudojimo sąlygose, Trakų istorinio nacionalinio parko individualiame apsaugos reglamente ir kituose teisės aktuose.
4. Kiti sutarties šalių įsipareigojimai:
4.1. Naudotojas įsipareigoja:
4.1.1. naudoti vandens telkinio dalį tik nesudėtingo statinio, nurodyto šios sutarties 1 punkte, statybai ir laikantis šios sutarties sąlygų;
4.1.2. savo lėšomis nuolat remontuoti, dažyti ir prižiūrėti nesudėtingą statinį, užtikrinti saugų jo eksploatavimą;
4.1.3. nuolat tvarkyti ir prižiūrėti vandens telkinio dalies, kurioje jam leidžiama statyti nesudėtingą statinį, pakrantės teritoriją;
4.1.4. laikytis reikalavimų, nustatytų vandens telkinio apsaugos juostoms ir zonoms;
4.1.5. pasibaigus sutarčiai ar ją nutraukus savo lėšomis demontuoti nesudėtingą statinį bei sutvarkyti aplinką;
4.1.6. nepažeisti kitų juridinių ir fizinių asmenų teisių ir teisėtų interesų, neriboti jų teisėtos veiklos, susijusios su naudojimusi vandens telkiniu;
4.1.7. vykdyti teisėtus įgaliotų aplinkos apsaugos pareigūnų, kitų institucijų bei Direkcijos reikalavimus bei kitus įsipareigojimus, kuriuos lemia šios sutarties esmė bei protingumo, sąžiningumo ir teisingumo principai.
5. Direkcija turi teisę kontroliuoti, kaip Naudotojas vykdo sutartinius įsipareigojimus.
6.2. Direkcija įsipareigoja:
6.2.1. leisti naudoti vandens telkinio, nurodyto šios sutarties 1 punkte, dalį nesudėtingo statinio statybai ir naudojimui;
6.2.2. vykdyti kitus įsipareigojimus, kuriuos lemia šios sutarties esmė bei protingumo, sąžiningumo ir teisingumo principai.
7. Sutarties šalių atsakomybė už šios sutarties vykdymo pažeidimus:
7.1. Už šios sutarties vykdymo pažeidimus šalys atsako Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
8. Baigiamosios nuostatos:
8.1. Sutartis tvirtinama notariškai. Už notaro paslaugas apmoka Naudotojas.
8.2. Sutartis įsigalioja jos pasirašymo bei patvirtinimo notariškai dieną ir galioja penkerius metus.
8.3. Pasibaigus sutarties galiojimo terminui per 1(vieną) mėnesį sudaroma nauja sutartis, jei Naudotojas ir toliau pageidauja naudoti vandens telkinio dalį, arba Naudotojas savo lėšomis demontuoja nesudėtingą statinį ir sutvarko aplinką.
8.4. Jei sutarties galiojimo laikotarpiu nesudėtingas statinys nuosavybės teise pereina kitam asmeniui, tai visi įsipareigojimai pagal šią sutartį pereina naujajam nesudėtingo statinio savininkui. Jis nedelsiant raštu privalo informuoti Direkciją apie nuosavybės teisės perėjimą ir nurodyti savo duomenis (pagal šios sutarties 1 punktą). Naujajam nesudėtingo statinio savininkui nepageidaujant toliau naudotis vandens telkinio dalimi, ši sutartis nutraukiama 8.6., 8.7. punktuose nustatyta tvarka ir sąlygomis.
8.5. Kiekviena iš sutarties šalių turi teisę vienašališkai nutraukti šią sutartį, jei kita sutarties šalis netinkamai vykdo ar nevykdo savo sutartinių įsipareigojimų.
8.6. Apie ketinimą nutraukti sutartį ne vėliau kaip prieš 14 (keturiolika) dienų privaloma raštu informuoti kitą sutarties šalį, nurodant sutarties nutraukimo datą.
8.7. Nutraukus sutartį prieš terminą bet kurios iš šalies iniciatyva, Naudotojas per 1(vieną) mėnesį nuo sutarties nutraukimo dienos privalo savo lėšomis demontuoti nesudėtingą statinį ir sutvarkyti aplinką.
8.8. Visi šios sutarties pakeitimai bei papildymai galioja tik tuomet, jeigu jie yra sudaryti tokia pačia forma kaip ir pati sutartis bei pasirašyti abiejų sutarties šalių.
8.9. Dėl visko, kas tiesiogiai nereglamentuota šioje sutartyje, šalys privalo vadovautis Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais.
8.10. Visi ginčai, kylantys iš šios Sutarties arba kitų su ja susijusių teisinių santykių arba dėl jų, sprendžiami derybų keliu, o nesusitarus per 1(vieną) mėnesį sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
8.11. Šalys pareiškia, kad šią sutartį perskaitė, suprato jos turinį ir jos sudarymo, vykdymo, o taip pat nevykdymo arba netinkamo vykdymo pasekmes. Šalys pasirašo šią sutartį kaip dokumentą, visiškai atitinkantį kiekvienos iš šalių valią ir šios sutarties sudarymo tikslus.
8.12. Sutartis sudaryta 3(trimis) egzemplioriais – notarui, Direkcijai ir Naudotojui, turinčiais vienodą teisinę galią.
Direkcija (parašas, vardas, pavardė)
A. V. (tik juridinio asmens)
Naudotojas (parašas, vardas, pavardė)
A. V. (tik juridinio asmens)
